Tổng hợp định mức dự toán xây dựng mới nhất năm 2025

Tổng hợp định mức dự toán xây dựng mới nhất năm 2025. Làm cơ sở căn cứ lập dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng mới nhất

Tổng hợp định mức dự toán xây dựng mới nhất năm 2025

Căn cứ lập dự toán xây dựng công trình mới nhất năm 2025 cập nhật từ ngày 15/7/2025

Ban hành ngày 31/8/2021 và có hiệu lực từ 15/10/2021

1, Thông tư 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Ban hành định mức xây dựng công trình

• Phần Xây dựng bắt đầu bằng mã hiệu đầu AA, AB, AC, AF, AG,….
• Phần lắp đặt bắt đầu bằng mã hiệu đầu BA, BB, BC, BD,….
• Phần khảo sát bắt đầu bằng mã hiệu đầu  CA, CF, CG, CH,….
• Phần thí nghiệm bắt đầu bằng mã hiệu đầu DA, DB, DC,….
• Phần sửa chữa bắt đầu bằng mã hiệu đầu SA, SB, SC,…

2, Thông tư 09/2024/TT-BXD của Bộ xây dựng. Sửa đổi và bổ sung thông tư 12/2021/tt-bxd

• Ban hành ngày 30/8/2024 áp dụng 15/10/2024

3, Thông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ xây dựng. Sửa đổi và bổ sung thông tư 12/2021/tt-bxd

• Ban hành ngày 30/5/2025 áp dụng 15/7/2025

4, Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

5, Phụ lục 01 Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Phân loại công trình theo công năng sử dụng gồm:

• Công trình dân dụng
• Công trình giao thông
• Công trình hạ tầng kỹ thuật
• Công trình công nghiệp
• Công trình thủy lợi

Các bước lập dự toán xây dựng năm 2025

Các bước trong quy trình lập dự toán xây dựng năm 2025 cần lưu ý

Bước 1. Tổng quan về các nghị định cần áp dụng, Ứng dụng phần mềm lập dự toán xây dựng

Bước 2. Nhập liệu Tiên Lượng ( Bóc khối lượng Dự toán )

Bước 3. Điều chỉnh giá Vật liệu + Xác định cước vận chuyển theo Thông tư 12/2021/TT-BXD

Bước 4: Xác định giá nhân công theo thông tư 13/2021/TT-BXD

Bước 5: Tính giá ca máy và thiết bị thi công theo Thông tư 13/2021/TT-BXD

Bước 6: Xác Định giá Dự Toán – Dự Thầu theo thông tư 11/2021/TT-BXD

Bước 7: Xác định Tổng mức đầu tư theo thông tư 12/2021/TT-BXD

Bước 8: Thẩm tra + Thanh quyết toán công trình

Video hướng dẫn lập dự toán mới nhất năm 2025 Xem tại đây